Толковый словарь Ефремовой
жилец
I м.
Тот, в ком есть жизнь I 1., кто живёт, существует.
II м.
1. Тот, кто живёт в доме, квартире; обитатель, житель.
2. Тот, кто снимает помещение для проживания в нем; квартирант.
Жилец